在邓浩志看来，聪明香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

其中，啥少参买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，加饭局李宇嘉表示，加饭局香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同日，聪明地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。但是物业价值的稳定是非常关键，啥少参它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此外，加饭局李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

12个月以上至24个月以内转售，聪明税率为5%。现在撤辣能将购买力释放出来，啥少参无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

6个月以上至12个月之间转售，加饭局税率10%。

一是，聪明香港楼市成交低迷。而新住宅印花税，啥少参则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

此外，加饭局李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。李宇嘉则提到，聪明香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

2023年10月25日，啥少参香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，啥少参随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。值得一提的是，加饭局在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。